SERVICIOS

La valoración de bienes raíces o tasación, es una herramienta que le ayudará a realizar sabias inversiones y decisiones. Al momento de comprar, vender, alquilar, preparar herencias, división de bienes, expropiación, etc. debe ir orientado para tomar decisiones acorde con la realidad del mercado. Valoramos todo tipo de propiedad en Puerto Rico y ofrecemos un servicio rápido y eficaz.

PARA COMPRAR

O VENDER

El comprar o vender una propiedad puede ser una de las decisiones más importantes en su vida. ¿Conoce usted el valor de la propiedad que está comprando o vendiendo? La tasación servirá como elemento primordial para poder fijar un precio justo y razonable, y así evitar retrasos en el proceso de  compraventa. Un precio irreal de venta pudiera hacerle perder tiempo y hasta dinero ya que los bancos le prestan por el precio de venta o tasación, lo que sea menor. Vaya a la segura y realice una tasación.

EXPROPIACIONES

Cuando una entidad del gobierno autorizada por ley, le notifica que tiene un interés en adquirir su propiedad o algún derecho sobre su propiedad, usted se encuentra bajo un proceso de expropiación forzosa. Sin embargo, la entidad pública que realiza la expropiación, está obligada legalmente a pagarle una justa compensación por la propiedad que se expropia. Usted tiene que estar seguro que le están ofreciendo el valor justo de su propiedad a través de una tasación.Bottom of Form

HERENCIAS

Las Herencias son una de las fuentes más comunes de tasaciones. Todos los bienes se tienen que tasar para lograr la partición entre los herederos. Usualmente uno de los herederos es el que toma la responsabilidad de gestionar y pagar las tasaciones para luego deducir estos gastos de los bienes vendidos, en otras ocasiones son los abogados. Si hay menores o incapacitados en el proceso de herencia, es típico que el tasador tenga que comparecer a una vista judicial, nuestros tasadores no solo están dispuestos a comparecer, sino que ya poseen experiencia previa en este tipo de caso.

FIANZAS

Como parte del programa de Libertad Bajo Fianza, las personas arrestadas necesitan tasaciones de sus propiedades para poder ofrecerlas como garantía en el proceso. Si usted o alguien que usted conoce necesita una tasación para una fianza, le podemos ayudar.  Contamos con la experiencia para manejar estos casos correctamente.Bottom of Form

DIVISIÓN DE BIENES
           (divorcios)

Sabemos que el proceso de divorcio es difícil para las partes, especialmente cuando llega el momento de dividir los bienes gananciales. Es precisamente en este momento que la valoración de las propiedades toma relevancia.  En los casos de divorcio es común ver que una de las partes contacte a un tasador para que todo se realice de acuerdo al valor del mercado. En otras ocasiones los abogados son los que se hacen cargo de buscar al tasador para gestionar el proceso de valoración.

QUIEBRAS

La quiebra es un proceso que todos queremos evitar. Sin embargo, llega el momento en que una quiebra puede ser la mejor solución. La quiebra le da el tiempo y el espacio para que usted se pueda organizar y tomar control de su situación financiera. La valoración de las propiedades resulta parte del proceso natural de la quiebra.  Contamos con tasadores certificados para realizar valoraciones para casos estatales y federales. Permítanos orientarle sobre nuestros servicios de tasación para quiebras. Bottom of Form

 

REVISIÓN

El objetivo de una revisión es estudiar, analizar y opinar sobre la calidad del trabajo de otro tasador que haya hecho una tasación, una revisión de tasación, o un servicio de consultoría. La revisión puede  dirigirse sobre todo el trabajo o parte del trabajo realizado por otro tasador. El cliente podría solicitar que el revisor verifique datos específicos como las ventas comprables que se usaron en la tasación o el método de capitalización de rentas, entre otras cosas.Bottom of Form

 

CONSULTORIA

Contamos con la experiencia necesaria para poder asistirle en cualquier servicio de consultoría, ya sea residencial o comercial. Nuestra consultoría puede ayudarle en áreas  tales como: determinar la renta apropiada de su propiedad, asesorarle sobre posibles inversiones, analizar la demanda u oferta de un negocio, asistirle en arbitraje, investigar mercados, o cualquier otro. En MiTasador.com encontrará un servicio completo en cuanto a tasaciones se refiere.